第356章
第二天，韩枫先去看望了叶家妈妈，随后通过叶璇和方老爷子的关系，约到了一个金贵的见面时机。老人家深居浅出，很少见，韩枫是例外。 而这时，叶方国已经外调，离开了秘办，去辽省当高官了。 “小枫啊，你说的可是真的？” “是。”韩枫坦然相告，又说了一大堆关于网络发展和芯片的现实情况。对未来的猜测只说了一点，最重要的军用武器部分。 “这件事情，我要再亲自推动一下。”老人家眯上眼，“你做的已经很好很好，不过也不能违背就商言商的原则，否则会被别有用心的人盯上，不管是米国人，还是中国人，你会成为很多人的敌人。” 韩枫立即懂了，“谢谢爷爷，我会小心的处理的。” “这不是小心不小心的问题。”老人家的脸很寒，“这是殊死斗争，是不动硝烟的战争。” 韩枫点点头，“我另一个建议是，搞合资公司一定不能只盯着利润和外汇，一定要在合适的机会中，实现国产。只有真正的国产，才会拥有安全，才会拥有更多的利润。您比如，现在上气大众，每生产一台桑塔纳，德国人就拿走一半的利润。他们只是出让了技术。如果我们再不把技术学回来，那就等于是白白给人家送钱。我在国外公司的未来软件也是一样，每卖出一套软件就会有200美元的收入。可惜，它只能挂在米国，给人家纳税。因为开发人员几乎全部都是米国人。若真的再和米国人打起来，他们不卖给我们电脑芯片，那我们很多武器系统都将成为废铁。” 其实，韩枫也只是半懂不懂，国家级武器的控制系统全部都是自给自足的，这一点儿朝韩枫只是知道个大概。 “还有，假如以现在的速度再发展二十年，电脑普及全球，网络联通天下的时候，我们用的所有的基础设备都是产自米国的，老人家，您说到了那个时候，就像晚清时我们用着洋人的武器是一个道理的。” 未来二十年……这个小家伙看的好远。不管他的预测是对还是错，有这份心就足够了。 这一年多韩枫奇迹般的生长，他一直在关注着。 从零资产到一百万，用时不到一个月，从一百万人民币到五千万也只用了不到半年，而一年之内竟然同时创造了十来家公司，总资产达到1.5个亿，而这仅仅是他真正财富的零头。在国外仅通过一次汇率战就完成了上亿美金的资本积累，随后像变戏法，搞出来了三个全新的高科技公司，现在那个叫未来软件公司的，一天就实现上千万美金的收益，直逼世界软件巨头微软。 这个小家伙自打他成长以来，还没有过一项投资失败的记录。简直是做什么生意都赚钱，买什么股票都赢钱。若说缺点也不是没有，这个孩子在个人感情上正好和生意上走了两个极端，身边围绕着的女孩不少。 不过，就个人品性而言，他赚了近几个亿美金的身价，却从不挥霍，至于赌博、奢侈生活之类的从没有过。 这一年里，足球希望小学的投资达到上千万，而未来和蒙都系列的公司就制造了近千万的利税，直接安排了三千多人的工作问题。 “小枫，你看的很远。爷爷也相信你！这件事，我要倾国之力而为！” 方爷爷一拍大腿，“这就对喽！” …… 这件事，不是一蹴而就，蒙都集团的组建工作，由王广秀去具体负责，而未来集团这边各个公司也都走上了正轨，每个公司都有总经理负责，都有监事监督，还有拿着巡察部长之名到处走的叶方华办公室的监督，各公司内部也有行风观察室，专门负责财权物的监管工作，半军事化管理的好处就是，执行力强。公司初创需要的就是向心力，而跟着韩枫能赚钱，还能赚大钱，这就是向心之源。实际上除了看报表、视察和高管谈话，韩枫还真的没更多的事情做。 到地产公司去转了一圈儿，刘建设搞的第一个房产项目还不错，大半年前计划好的商住用楼和住宅楼都已经绘成了平面，摆好了沙盘。按韩枫指点的要点，这里的房子还差一道手续，就可以预上市了，比去年整整提了200块，这还只是基础价，要是高标准的楼号，那就得提上300至500块去达到每平1300至1八00之间的基准价。 “枫总，我已经完成的算好了，这些房子如果按现在的市均价的话，能卖出2亿左右的利润。”刘建设拿着一张表，递给了韩枫。 “用时多少？” “三年。” 这已经是很快的投资回报率了。 当然，预售和贷款的条件一旦明确下来，相对你一定要多学习…… “有时间，你多学学有关建设和管理方面的书。” “是。”刘建设一脸的茫然，这和管理又有什么样的关系了。 而刘建设估计的价，似乎太低了些，房价未来会怎么个涨法，现在实在难说，可仅就地价来说，现在买多少都是大赚特赚的事情。 整个开发的区域里共有四家承建商，施工的速度很快——现在，承建商一直在垫钱，而只有当楼盘封项的时候，才会得到一半的建筑用款，全部完成之后是百分之八十，交工后三年，拿到全部的资金。开发商，真真切切的这是空手套白狼，只需要两成的启动资金和拿到手里的土地就可以完成四两套千金的过程。最关键的是这么做是合法的…… 九三年，京城政府共拿出来3000亩地做为商开的区域，还没有到拍卖的时候，绿地、碧桂园等公司已经早早的准备起来，恒安地产因为资金有限，今年的拿地怕是要搁浅。 “我有一个办法，用即有将要开盘的楼号做抵押，向银行贷款，500块钱一亩的土地，我们一定会赚钱的。” 韩枫把后世地产商的主要办法说给了刘建设。 这个法子，和炒房类似，风险大，不过扩张的却快的多。