分卷(21)
这还是李贤因第一次亲眼见到穿着表演服的东神完整体，他们家的艺人光看脸都挺好辨认的，就算化着厚重的舞台妆都不影响认人，特别东神一个个艺名还都挺有意思，算是他记得比较快的组合了。 只是组合里至少有一半对他还很陌生，说话间就很小心，李贤因觉得没意思，没交流多久就专心的闭麦等拍卖会开始了。 好在作为开头热场的嘉宾，东神很快就从后台离开，像这种开头热场在电视台的许多综艺节目中也是有的，只是都被剪掉了，观众看到的才会是那种一下子就进入正题的版本。 热场的目的无外乎就是让现场观众集中注意力，提醒大家正菜要上场了，毕竟很多综艺都会请真正的场外观众入场观看，而这些观众往往不能像做节目的艺人那样从一开始就集中注意力，热场是很有必要的。 因为不能露面，热场的嘉宾大部分都是些新人和不知名艺人，做热场可能都是东神在日本才会遇到的状况，李贤因也算是借着职权让人家做很久没做的事儿了。 考虑到台下的地产商代表普遍四五十岁的年纪，尽管是热场，唱的却是抒情歌，而且没两首就下台换了拍卖师上场，估计东神的成员们都觉得这个热场奇奇怪怪。 因为结尾的时候还要唱一次，五个人现在还不能走不说，回到后台之后又得坐在李贤因身边，一时间谁都没说话，除掉上次在饭馆，第一次超近距离接触李贤因的金俊秀和朴有天只能四处看眼色，然而另外三个队友根本没有解析出他们眼神中的求助，全都拿着手机在玩。 金俊秀看着允浩又在玩俄罗斯方块了，简直是满脸的怀疑，社长在旁边还玩手机真的没有什么问题？！ 事实证明，在社长夸夸群待久了的人，神经总是会被磨练的越来越粗，这就和粉丝看爱豆有滤镜一样，而且是粉的越久滤镜越厚，再加上两次见面李贤因身边都发生了一些小意外，已经是在宿舍换过衣服的关系了，放松一点也就让三个人觉得没什么。 李贤因没去注意旁边孩子们的小动作，尽管不能直接看到台上的画面，但拍卖师说话的声音还是通过话筒传遍了会场，这是他特意从私人古董拍卖俱乐部借来的专业拍卖师，那嘴巴一张开就是源源不断的标准话术，围绕着三块地皮说出一连串的赞美之言。 舞台上的大屏幕也适时地开始放地皮的实景画面，其实没什么好看的，实地考察都已经做完了，照片上放的多是从高空俯瞰的整体结构图。 首先拍卖的是编号SE1106地块，位于首尔近郊，毗邻未来的爱宝乐园，总面积15086.5平方米，容积率为2.8，起拍价15亿韩元，每次加价最低为一千万或一千万的倍数 等拍卖师开始介绍第一块地皮，台下就隐约有微小的议论声，这第一块地皮是李贤因从原本游乐场旁边那块地中拆分出来的，本身面积并不如拆分的另一半大，但位置很不错，与游乐场的接壤面积更多，不然也开不出15亿的底价。 这块地也是大公司和有钱的地产商最看重的地块儿，李贤因的心理目标在30亿到32亿之间，这群人大老远的跑到韩国来，恐怕不带点什么回去都不会甘心的。 然而事实上，现场比李贤因想的还要火热一些。 22号，19亿。 16号，23亿！承德地产不愧为知名地产企业 5号，26亿6千万，来自日本的青峰株式会社出价超过了26亿，还有加价的 一直加价到31亿，往上窜的价格才逐渐放缓下来，但现场凝滞的气氛并没有丝毫缓解，反而随着拍卖价格的走高，弥漫着一股让人喘不过气儿的无形压力。 允浩这会儿也玩不下去俄罗斯方块了，他们在来表演之前还真不知道这场拍卖会居然如此高能，动辄多少亿的叫价让人下意识的端起水杯想要滋润一下有些干涩的喉咙。 最终，SE1106地块以36亿3千万的价格被一家华夏地产公司拍下，但另外两块地皮的归属方都和大陆没关系，分别被日本和阿联酋所属的地产公司拍下，特别是阿联酋拍下的那块，距离游乐场和市区都很远，本身价值不高，至少李贤因现在还没想到把那块地炒出高价的方法。 这次拍卖会也就顺带着拍一拍，算是利用大家不想空手而归的心理，没想过真有人花大价钱给他买账，果然是有大油田的大佬啊！ 阿联酋这个由诸多中东国家组成的联盟国是靠石油发家的，其国土下有非常大的油田，在石油不可或缺的今天，可以说是一夜暴富，世界著名的土豪国家，李贤因邀请其国家建设公司来拍卖会绝对是最正确的决定。 至少除了阿联酋，他想不会有其他人给那块实际价值不高的地皮出价16亿了，别人都是以千万为单位加价，他们倒好，是以亿为单位上涨的，要不是这次就打算买一块地建个连锁酒店，其他人估计都抢不过他们。 这种超级大土豪李贤因当然要好好招待，在拍卖环节结束，大家都在吃吃喝喝的时候，李贤因还主动带着翻译上去打招呼。 估计大多数人都对他这个一直没冒头的老板挺好奇，时不时的就会有打量的视线扫过来，李贤因也充分尽到了地主之谊，不管有没有拍下地皮，凡是有名有姓的公司代表都上去碰了个面。 像这样的事后应酬总是要比事前更轻松，至少不会有人厚脸皮地让他开后门放水，这样的公开拍卖会，最忌讳的就是哪怕一点不公平，所以最开始他才不想出来。 这样就挺好的，就算有人在背后念叨他年轻，也并不影响什么，反正他钱是一分也不会少收的。 三块地皮总拍卖价达到了85.1亿，其中只有SE1106那一块地皮因为总价值过高，才接受首付百分之六十，其余分半年分期付款的方式，另外两块地均为一次性结算，在四月一号之前，李贤因就能收到最少66.95亿元的款项。 加上他手里本来有的30亿，千译的股份购买款解决之后还绰绰有余，而这部分购买的股份他也没打算在手里放太久，等涨幅到差不多的时候就会把股份卖掉，抽钱出来用作其他投资。 千译到底是做搜索引擎的，以华夏的国情来说，像是网上支付、搜索引擎、社交平台等等一系列能够深入大众生活，严重影响大众思维的企业是会被国家要求股东构成的，除了从一开始就注明不参与管理的风投之外，国外性质的企业最好不要过多涉入。 不管他多有中华心，但这具身体就是一个韩国人，他也不能把穿越的事儿说出去，那作为一个外国人，他就需要遵守一些隐形的规则。 2%说多不多，说少也不算少了，为了不在后期惹上麻烦，李贤因打算赚到钱就跑，千译这个以后的巨无霸还是少碰。 就在拍卖会结束的当天晚上，一条名为《今年的地王诞生！李贤因到底有什么魔力让各路大佬掏钱？！》的新闻再次霸占了热搜一位。 或许是热度一直积攒着，到这个新闻中，大家终于爆发出了之前从来没有的关注度，热搜排行榜上，从第1到第30，李贤因的话题占了其中10个席位，恐怕一线艺人都没有他这个讨论量。 实在是大家都有些懵，要说之前三星愿意吃亏进行土地置换，那还可以说是李贤因背后的什么人出了力，毕竟都在韩国境内，他们还都姓李，真有人能暗地里牵桥搭线也不是什么太让人惊讶的事儿。 可轻轻松松就卖出了今年的地王就有点过分了吧喂！ 这块地的每平方均价都超过二十四万了，那里是郊区啊兄弟！这都能拍出地王？！我窒息了。 ？？？李贤因到底是怎么让各位大佬给他送钱的？他会巫术还是怎么着？！ 我决定了，下次考试之前我要拜小社长挣好运！ 所以，到底有没有人算一下李贤因的身家啊？我真的好奇死了！ 哈哈哈，今天都没人讨论小社长是不是真腹黑了，看来地王价给大家伙儿吓得不轻。 诶？36.3亿很多吗？怎么感觉这么大块地就卖这点钱很便宜啊。 楼上震撼我了，原来三十多亿不多吗？！请问你家是千亿富豪？ 那个什么，就只有我注意到了这场拍卖会还有东方神起做嘉宾吗。 我也注意到东神了，愣是没敢开口说hhh（作为追星女孩，还是第一次被抢了风头，果然是会巫术的小社长~） 事实上，大赚了一笔的李贤因在拍卖会结束之后还请东神五个人外加两个经纪人都去大吃了一顿。 毕竟五个人可是在地产商吃饭交谈的空档唱了快一个小时的抒情曲，别说嗓子，精神上也很疲惫，请客吃顿饭在李贤因心情好的时候完全不是问题。 所谓大吃一顿，去的真就是能敞开了吃的自助餐，只不过选择的店铺比较高端，说白了就是挺贵一家店，人就比较少，几个人不戴口罩也无所谓。 也就是在这家店里，李贤因充分见识到了昌珉的胃容量到底有多大。 开头就是一碗水冷面，烤肉几乎是没停过的往嘴里塞，吃完还能来份石锅拌饭，小菜那是一碗没落下，哥哥们给什么就吃什么，以至于坐在对面的李贤因看着看着都莫名觉得自己没吃都已经饱了。 他是第一次见到这么能吃的人！ 你们平时不给孩子们饭吃吗？他到底也是没忍住，小声的问了黄成旭一句，就昌珉这种暴风吸入的架势，恐怕自助餐老板看了都会害怕。 黄成旭一脸无言以对，他......平时就吃这么多。 而且还不会胖。 这是他会放纵艺人随便乱吃的原因之一，昌珉大概是真有个消化能力强大的铁胃，这么生冷不忌荤素不挑的吃也没见他什么时候不舒服过，一顿吃得再饱，下一个饭点该饿照饿。 提起这茬，黄成旭跟着嘀咕了一句，给他买盒饭都要买不起了。 然而作为社长的李贤因并没有因此而对他有什么鼓励或勉励的行为，反而用你就这点能耐的眼神撇了他一眼，又不用你出钱，该买就买，你愿意不吃饱就干活儿啊？ 李贤因觉得他的思维真的很有问题，有时候似乎对艺人存在着某种过于苛刻的偏见，这估计是因为经纪人们全是公司的人，监管的成分比照顾多，在心态上就不一样。 现在我是社长啊，换领导者的话，下属们的做事方式和心态也要跟着变不是吗？ 因为这种意有所指的话，特别还是接在前面那个话题之后说的，黄成旭一下子就敏.感的小心瞅了社长一眼，总感觉自己在社长那儿的形象好像不怎么样。 如果没明白自己应该做出什么改变，最后很可能会就这样掉队哦。 这种听起来明显不符合现在环境的话已经是李贤因额外给出的提示了，不久之后他也会陆续的把各家艺人身边的经纪人调回来再培训一遍，率先获得提示的黄成旭在那时候要是还不能反应过来并做出表率，那就真是机会放在眼前都抓不住了。 提示也就是点到为止，李贤因没有说太多，他只是希望在他改变公司经纪人这个群体的时候能有人出来做出带头作用，至于那个人是不是黄成旭，对他来说影响不大，只不过是懒得再去观察其他经纪人罢了。 之后的整个吃饭时间李贤因都是在观看昌珉的吃播中度过的，看得兴起了，没忍住给孩子来了张照片，这吃饭的时候要翻出来看都能增加食欲。 关键昌珉半点害羞也没有，看到手机摄像头对着他，还很开心的比了个V的手势，并且转头想和李贤因合照，说是要留做纪念，李贤因也不懂自己有什么好纪念的，毕竟公司里天天都能看见。 不过他这个社长只做一年，虽然这种事儿是不对外公开的，就连艺人们都不知道他是个一年限定社长，但敏锐些的人多少有点感觉，想要拍纪念照不算什么突兀的行为。 只是原本单独和昌珉照的，后来却是每个人都单独合影了一张，再加上最后的集体照，李贤因差点都以为自己是带着社员来进行会社活动的部门主管了。 他这时候还不知道，除了两个单纯凑热闹的，有三个人拍照就是为了晚上把合照发聊天室里炫耀，有时候大家的脑回路真的远比李贤因想的要简单的多。 第34章 那天回家之后时间已经很晚了，但李贤因还是给崔父发了条短信表示拍卖会举办的很成功，感谢对方把场地借给他。 虽然之前已经感谢过好几次，但这种事儿永远不嫌多，只要对方是个和善的长辈，李贤因就愿意付出应有的尊重和谦让。 对方没有回信，这个点也确实应该睡了，李贤因没再打扰人家，心情愉悦的洗漱完之后躺在床上整理之后的计划。 目前来说，他已经靠着最初的50亿实现了资产翻倍，大河建设因为他的炒地能力，外界的商业估值本身就已经达到50亿，之前像是斯坦利那样对大河不屑一顾、认为大河的上市是吹出来的人们也总算能够拿正眼评估大河的一切。 这毕竟是一家建造资质相当高，各项人才都齐全的公司，而且在换了新老板之后，公司的中底层技术人员居然没几个离职的，非常好的保存了建造能力，这群人就算是现在开工建个小区都没问题。 除了大河本身之外，几块地皮就就给他带来了八十多亿的资金，旗下小区现在还在售，后续慢慢的能填充出两三亿的款项，用16亿换上百亿，估计林大河听到消息后心里能呕出血来。 但有自知之明的人就应该明白，大河建设之所以能创造出巨量的价值，和它本身没关系，和经营的人是谁才有关系，如果公司还是林大河的，从一开始三星就不可能和大河建设置换土地。 27号，在拍卖会结束两天内，外界对于地王的议论还没有结束，只是从最开始的单纯惊讶，现在也有了很多不过就是三十几亿这种言论，还有人定言下半年一定会有别的地块卖出比这更高的价格。 且不论这么说的人家里是不是都有上千亿，今年的地王称号李贤因可不认为会被夺走。 实在是韩国的房价相比华夏日本这种地方真没得比，只是很多原住民买起来困难而已，那些国外大佬们分分钟能给你炒出更高的价，他拍卖会上就有很多这种人。 特别他拆分出来的那块地皮可不小，在首尔市区很难拿出这么一大块地来，而如果地不在首尔，在单价上根本没办法和他比较，自然总价也不可能比他高，毕竟地王是看总价而不是看每平方单价。 这种情况下都能让人半路杀出来取而代之，那他的运气也着实是太差了。 加上在S.M的股份，粗略的算一算，李贤因目前的身家已经超过了130亿，不过这只是一个听起来比较好听的数字，他手上的流动资金远没有那么多，至少现在老李要是突然发飙，他是不怎么能还上50亿的。 或者说还上50亿他就得放弃千译的股份或者之后要筹建的公司大楼，两个中间必须放弃一个，是会影响到他计划的，而李贤因最讨厌的就是被迫改变计划。