第1415章 卖家找上门来
这是窦艺琼第二次提这一茬了。 现在尽管公司账上的钱已经够买商铺了，但加上装修的话还远远不够。 刚开始徐拙打算先把四方酒楼出手了，用卖四方酒楼的钱作为装修和新店的初始资金。 但是既然能找来钱，那就先把四方酒楼留着呗，这样也能待价而沽，认真挑选一个好的买家。 所以，徐拙没有拒绝窦艺琼。 窦艺琼以两千万的现金，入股徐拙在京城的新公司——四方餐饮股份有限公司。 有了这两千万，公司账上的现金就正式超过两亿了，不过这会儿银行已经下班，明天再转账也不迟，正好明天把股权认购书签一下。 两亿现金，不仅能够把商铺买下来，甚至连装修的钱也差不多够了。 到时候可以让于可可的奶奶好好操作一番，尽量把新店打造成一个艺术品一样的存在，让其成为美食界的标杆，甚至是同行仰望的存在。 当然了，几千万的预算，可能达不到这样的要求。 不过回头四方酒楼脱手之后，至少也能卖几千万，应该是足够折腾了。 徐拙用夹子把烤炉上的面包片夹出来，然后捏一撮白糖洒在表面，做好这些之后他将面包片递给了于可可：“烤好了，尝尝味道咋样？” 这是给于可可烤的，开始之前就已经说好，所以尽管有其他人在，徐拙还是递给了于可可。 于可可接过后，开始给身边的人发，一人一片。 这样能够让于可可跟员工迅速打成一片，比较有利于公司的工作展开。 而徐拙因为本身不怎么经常在公司呆着，所以不用考虑那么多，而且他越是高冷，越能维持人设。 距离产生美这话不仅仅适于恋人，对于名人也是如此。 假如天天在眼前晃，再有名气的人也很难让人产生崇拜的心思，但是不经常见到的名人，就会激发大家的兴趣。 一直到九点多，这次的聚餐才算结束。 大家吃了烤羊肉、烤牛肉、烤猪排、烤鸡翅、烤大虾、烤生蚝等等各种新鲜美味的烤肉，配上店里的其他美食，每个人都吃了个肚圆。 吃饱喝足后，大家各自散去，徐拙也和于可可打车回到了租的房子中。 为了方便在京城开展工作，徐拙特意和于可可租了一套三室一厅的房子。 原本两个人的话是不需要这么大面积的，不过考虑到徐家和于家的人会经常过来，加上于家老太太过来设计门店的时候也需要落脚的地方，所以就租了一套大一点的房子，省得房子太小限制老太太的设计灵感。 接下来的几天，徐拙都在忙着跟房产公司的人砍价扯皮。 因为知道了卖家的接受底线，所以徐拙一点都不着急，慢慢跟房产公司那边耗着。 不过他不着急，卖家先坐不住了。 一个晴朗的下午，两个中年男女来到了公司，表示想跟徐拙聊聊。 这会儿徐拙正好在公司跟远道而来的于长江闲扯买商铺的事儿，于长江对新店很满意，在催徐拙见好就收，没必要非一刀砍到底的。 徐拙也知道这个理儿，但是谈了几天，房产公司那边依然紧咬着一点七亿这个价位不松口，很明显像要赚两千万的差价。 要是不知道底价的话，徐拙还真的会答应下来。 不过挣两千万还是太多了，所以徐拙打算继续磨着，反正这事儿他不着急，最不济的，通过窦艺琼这个潜在的间谍和股东，把卖家的联系方式要过来单独谈呗。 谁知他还没这么做，卖家先找来了。 徐拙和于长江一道来到会客室，那两位中年男女正在喝前台小妹送来的热茶。 于长江很热情的跟对方聊了起来，不到十分钟就把卖家的信息套得干干净净的。 这对夫妇打算移民国外，该处理的已经处理完毕，就剩下这套物业还没脱手，而国外的事业差不多已经步入正轨，所以他们不想再耗下去了，主动来找徐拙过来接洽。 通过双方的对话徐拙才了解到，这几天房产公司那边除了跟徐拙一直在谈着价格之外，也一直在向卖家施压，打算把价钱再往下砍一下。 虽然这两位卖家没说具体金额，不过从两人那垂头丧气的表情上看来，估计被房产公司那边至少又坑了五百万。 徐拙不知道他们是如何知道自己是买家的，不过既然找了过来，徐拙也不再犹豫，立马联系季家那边帮忙找的一个律师事务所，让对方派一个律师团队过来。 准备签合同。 既然卖家已经找上门来，这个时候再考虑房产公司那边就太傻逼了，所以徐拙非常干脆的表示要签约，假如没什么问题的话，等会儿就可以打款。 这事儿怪不得徐拙，只能怪那个房产公司太贪心。 两头吃这种事儿虽然能挣很多，但是操作不好的话，绝逼会栽进去。 等律师团队过来的时候，徐拙跟卖家聊了一下，得知对方能打听到自己的信息，是偷偷给房产公司的一个员工塞了五万块钱的红包，找对方打听的。 徐拙听得啧啧称奇，那个房产公司还真是高人扎堆。 很快，律师团队就到了，双方先签订了一份通过好几个律师认真检查过的购房合同，然后财务那边支付了一半资金。 接着开始走手续，这事儿牵扯到商品房的过户转让什么的，比较繁琐，估计得两三天才能搞定。 不过这事儿就简单了，交给公司的人就行，不需要双方再出面。 徐拙的敞亮让卖家也很高兴，主动把价格定在了一点四七亿元，这价格比徐拙预想中还低了几百万。 而且卖家还会分担一半的手续费，这让徐拙再次感慨，窦艺琼所在的那个房产公司镇上大好人，有机会的话得送一面锦旗过去。 签订合同之后，接下来就是律师团队跟对方洽谈办手续的事儿，这就不需要徐拙参与了。 他拿着手机给窦艺琼发了条消息：“卖家找上门来，我们已经签约了，你不用再继续潜伏了，明天直接来这边上班算了。” 结果窦艺琼拒绝了。 她回复道：“过两天我们就发工资了，等我领了工资再离职，好几千块钱呢，可不能就这么浪费了。” 啧，这也忒会过日子了吧？