私建私买

    窝囊哦，饿鬼守不住月半粑，说起来也是丢脸蚀人的事哩。又到哪里再去找地做屋基呢？

    肖琳气得鼻孔冒烟，急得卧病在床，嘴角起燎泡，腮帮肿老高，上火！

    她垂头丧气，正愁眉不展，茶饭不思，偶然听到谢雄顺嘴说：我家的屋基没了，袁秋华还能在国道边的菜地建房呢！

    肖琳说：菜地，不是你们仨兄弟每家两厢吗？怎么变成她一家的了？

    谢雄说：汉哥生日那天，她跟我们商量，说岭下的房子，谢汉的，将就给谢英，谢英的两厢菜地，将就给谢汉做屋基，我家的，谢汉拿地，同等面积交换。

    肖琳说：汉哥吃光用光，又到哪去搞钱建房？

    谢雄说：她拿钱出来呗。婚前打工有积蓄，我猜有几十万哈，婚后开店有存款，至少又有几十万哦，再和亲戚朋友借几十万呢，建五六层没问题。

    肖琳说：菜地，该有四百个平方吧。又在国道边，底层能做铺面，二三层可建框架，将来出租，可养三代呢！

    谢雄说：河沿的屋基，那么偏僻，谢繁荣都敢建六七层，国道边的菜地，为什么楼房，就不能建得更高？如今城里商品房，一套至少卖三十万。

    肖琳说：四百个平方，分两个单元，每个单元是十层，每层四套，就是四十套，能卖一千万啊！发啦，发大啦，提都提不动，钱能淹死人耶！

    谢雄说：按规定，十层以上要装电梯，只能建九层。虽说在国道边，位置却是城郊，地基是农村宅基地，房屋是小产权房，没法当商品房卖。

    肖琳说：不能公开卖，就背地里卖。工程质量没人管，建筑成本，就节省三分之一，房价就降低三分之一。十个便宜，九个要，不愁卖不出去！

    谢雄说：农村宅基地，农民自用，自建，自住，都没事。要是随意扩建，私建出售，买卖赚钱，就惹麻烦。

    肖琳说：售卖，多得很，购买，多得很，别人都这样，你怎么就不能这样？

    谢雄说：历来政府坚决反对，曾经又是强拆，又是强罚，还有人被抓去坐牢。因为违反土地用途管制，未经规划许可，所以没有房产证和土地证，不能向银行按揭和抵押。

    肖琳说：你看，她是不是这样想？你说，她怎么不怕清查？

    谢雄说：商量时，她就打了包票，说找关系，花大钱，先要将三证拿到手。

    肖琳说：官家千金嘛，有门路，能搞到证，商界强人嘛，没有钱，能贷款，公司老板嘛，有关系，能罩着，事在人为，大事化小，小事化无，到最后什么事都没有。

    谢雄说：官商继承资源，富人继承财产，穷人继承贫困。勤劳未必致富，倒能像我爸一样，致癌！

    肖琳说：就拿谢英来说，他拼死拼活的干活，连养家糊口都难，哪是人想过的日子啊！智力比体力重要，玩拳脚的永远都玩不过玩头脑的。

    谢雄说：资本社会，钱能生钱，利能滚利，财富排在首位。聪明比健壮重要，胆子大比守本分重要，脸皮厚比爱面子重要，未来自会见分晓！

    肖琳说：我家的两厢菜地，为什么不自己用？倒要成全她发大财！你也可以拿地，跟她交换嘛。

    谢雄说：谢英家的两厢，我要用，他必定答应。

    肖琳说：她钱多办法多，再另外找块地，建房售卖，一样能够发财！

    谢雄说：她有才能，眼光独到，擅长变废为宝。不像我们机会难得，想另外找块地，交通更便利，位置更优越，设施更完整，门都没有。

    肖琳说：毗临国道，商机无限，菜地闲置十几年，我们咋就没想到建房？一比见高低，不服不行咧！

    谢雄说：说起来容易，实现起来难，一个平方的建筑成本，至少要四百元，一层要十六万，九层就是一百五十万，到哪找谁搞钱去？

    肖琳说：菜地，先动手，搞到自己名下，先动工，敲定下来，其他的慢慢来，看情况再说。

    谢雄说：别个单位，可以搞集资，别个开发商，可以售楼花，我们也能借鉴一下。

    肖琳说：三姐夫谭明月不是地产商吗？你找三姐夫帮忙，想办法啊！

    谢雄说：实在不行，就两家联合操作，利润各半。

    夫妻俩心动人活了，就积极行动起来。

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